Boverket bedömer att bostadsbyggandet är på väg upp igen efter en svag period. I sin byggprognos från december 2025 räknar myndigheten med cirka 32 000 påbörjade bostäder under 2025 och en fortsatt ökning 2026–2027. Prognosen visar på stabilare marknadsförutsättningar och en förbättrad hushållsekonomi, något som är relevant för den som planerar att bygga nytt eller överväger en nyproducerad bostad.
Prognos i siffror
Enligt Boverket påbörjades ungefär 32 000 bostäder under 2025, varav 30 000 genom nybyggnation och 2 000 genom ombyggnad. Myndigheten bedömer att takten ökar till 35 000 påbörjade bostäder 2026 och 37 000 år 2027.
“Efter flera års turbulens på bostadsmarknaden är det välkommet med stabilare förutsättningar. Visar det sig att marknaden mäktar med runt 35 000 bostäder årligen innebär det dock att vi ändå behöver fortsätta arbeta för en bostadsmarknad som är tillgänglig för alla”, säger Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket.
“Bostadsbyggandet under andra halvan av 2025 har varit starkare än vad vi trodde i vår prognos från i somras. Det medför att vi ser en ljusning i tunneln för bostadsbyggandet, men det är snarare en ficklampa än en strålkastare,” säger Oskar Gramstad, nationalekonom på Boverket.
Skälen till vändningen enligt Boverket
- Bättre läge för hushållen: Lägre räntekostnader och återhämtad köpkraft ger hushållen bättre möjligheter att efterfråga nya bostäder.
- Stabilare marknadsförutsättningar: Även om omvärlden är orolig bedömer Boverket att förutsättningarna på bostadsmarknaden har blivit mer stabila, till nytta för både köpare och utvecklare.
- Ökad attraktionskraft för nyproduktion: Tecken på ett minskat utbud på andrahandsmarknaden kan, om trenden håller i sig 2026, göra det mer intressant att bygga nytt.
Färdigställanden på väg upp
Efter flera år med färre byggstarter har också antalet färdigställda bostäder minskat. Boverket bedömer att färdigställandena bottnade på omkring 30 000 bostäder 2025 och 2026, för att därefter öka till cirka 33 000 under 2027.
Vad innebär prognosen för privatpersoner?
Den gradvisa återhämtningen i byggandet kan ge ett något större utbud av nyproducerade bostäder de kommande två åren. Samtidigt ligger nivåerna fortfarande under toppåren, så tillgången på färdigställda bostäder ökar bara stegvis. Boverket pekar på att ett stabilare marknadsläge och lägre räntekostnader förbättrar hushållens förutsättningar, något som kan vara relevant vid planering av nybyggnation, val av upplåtelseform och finansiering.
Hela Boverkets prognos finns att läsa på myndighetens webbplats: boverket.se – Boverkets byggprognos.
Lämna ett svar